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Arndtstraße

Arndtstraße 1 in Hannover

 

Das Bürogebäude wurde 1972 erbaut und verfügt über rund 10.300 m² Gesamtmietfläche sowie einer Tiefgarage mit ca. 120 Stellplätzen.

Das 9-geschossige Objekt liegt am Rand der Innenstadt von Hannover. Es wurde die letzten 20 Jahre von städtischen Behörden genutzt und entsprach nicht mehr den Anforderungen an moderne Büroarbeitsplätze. alstria hat das Objekt deshalb umfassend revitalisiert. Dabei konnten moderne und effiziente Büroflächen geschaffen und ein Fitnessstudio in das Objekt integriert werden. Neben den Bürofassaden wurden die Shop-Fassaden erneuert, wodurch die Attraktivität des Hauses sowie die Energiebilanz erheblich verbessert werden konnten. Gleichzeitig wurden die haustechnischen Einrichtungen fast vollständig durch neue, energieeffiziente Anlagen ersetzt. In den beiden Zugängen des Hauses konnten attraktive Foyers ausgebildet werden, die die Besucher in die beibehaltenen, natursteinbekleideten Treppenhäuser führen.

Für das überzeugende Konzept konnten schnell attraktive Mieter gefunden werden: Das „Amt für Umwelt und Stadtgrün“, der „Kommunale Soziale Dienst“ und das „Landesmuseum Niedersachsen“ nutzen die Büro-, Lager- und Archivflächen. Fitness Future nutzt die großzügigen Flächen des 2. Obergeschosses für sein attraktives Fitnesskonzept und belebt damit das Haus und den Standort.

  • Lage: Arndtstraße 1 in 30167, Hannover
  • Nutzung: Shops im EG, Büro im 1. und 4.–9. OG, Fitness im 2. OG, Archiv im EG, 1. OG und 3. OG, Tiefgarage im 1.-2. UG
  • Gesamtmietfläche: ca. 10.300 m²
  • Baujahr: 1972
  • Revitalisierung: 2014-2015
  • Architekt: Dipl.-Ing. Rolf Wékel Architekt BDA (1971), RMA Rainer Müller Architekten (2014-2015)

Kontakt

Jesko Lohr
Tel.: +49 (0)40 - 226 341 336
Fax.: +49 (0)40 - 226 341 310
Email: vermietung(at)alstria.de