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Hans-Böckler-Strasse 36

Hans-Böckler-Straße 36 in Düsseldorf

 

Real Estate Operations Arbeit: Übernahme nach Ankauf, Planung und Vermarktung als Single- und Multi-Tenant-Objekt, 100% Nachvermietung nach 18 Monaten

Die Liegenschaft Hans-Böckler-Straße 36 in Düsseldorf, im so genannten Teilmarkt Kennedydamm beheimatet, wurde im Rahmen einer Portfoliotransaktion im Jahr 2011 von der alstria office REIT-AG erworben.

Nach der Beendigung des Mietvertrages mit dem langjährigen Großmieter ERGO Versicherung im Dezember 2011 wurden strukturelle Nutzungsmöglichkeiten als Single- und Multi-Tenant-Objekt ausgearbeitet.

Aufgrund wettbewerbsfähiger Vermarktung sowie einer bewährten Expertise im Bereich Real Estate Operations konnte ein neuer Ankermieter für das Objekt gewonnen werden. Mit ausschlaggebend für den Vermietungserfolg war vor allem eine vertrauensvolle und gemeinsam mit dem Nutzer erarbeitete Belegungsplanung. Die mietvertraglichen Planungen und Mieterausbauten wurden durch das Team Real Estate Operations umgesetzt. Der Nutzer hat die Immobilie vertragsgemäß im ersten Quartal 2014 bezogen.

 

Zeitachse:

  • Juli 2011: Ankauf  mit einem kurzfristigen Mietvertrag
  • Dezember 2011: Auszug des Mieters ERGO Versicherung
  • Januar 2012: Start der Vermarktung der Liegenschaft 
  • Juni 2013: Langfristige Vermietung an das Land Nordrhein-Westfalen
  • Übergabe an den Nutzer vertragsgemäß im I. Quartal 2014

 



 

Kontakt

Christian Fricke
Tel.: +49 (0)211 – 301 216 601
Fax.: +49 (0)211 – 301 216 615
Email: vermietung(at)alstria.de