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Schaartor

Schaartor 1 in Hamburg

 

Das Schaartor 1 mit seinem Gebäudekörper von sechs Vollgeschossen, nebst Kellergeschoss und Staffelgeschoss, befindet sich in der südlichen Neustadt unmittelbar an der Mündung der Alster in die Elbe. Das Bürohaus bildet den nördlichen Abschluss der Blockbebauung am Heerengrabenfleet zwischen den Straßen Schaartorbrücke, Steinhöft und Baumwall. Es liegt somit direkt an der wichtigen städtebaulichen Achse zwischen Innenstadt und HafenCity.

Um diese Verbindung im Sinne einer lebendigen, gemischten Innenstadt zu stärken, wurde das Gebäude ab April 2013 vollständig revitalisiert und zu einem urbanen Standort entwickelt. Es erfolgte  ein Rückbau bis auf die Stahlbetontragkonstruktion und die Fassade sowie die komplette Neuinstallation der technischen Gebäudeausstattung.

Im Erdgeschoss sorgen eine kleinteilige Struktur, neue Eingänge und Fassadenelemente mit Aufenthaltsqualität dafür, dass sich das Haus am Fleet zusammen mit dem angrenzenden Platz zu einem lebendigen Ort entwickeln kann.

Im Inneren wurden bestehende Elemente der 60er Jahre, insbesondere das einladende offene lichtdurchflutete Treppenhaus, aufgewertet und durch eine neue, charakteristische Gestaltung ergänzt worden. Die sechs Bürogeschosse wurden zu Bürolofts mit einer besonderen, kreativen Atmosphäre umgebaut.

Der vollständige Neubau des Staffelgeschosses mit einem auskragenden Flugdach verleiht dem Gebäude seine, auch in Fernwirkung, ureigene Identität und bietet Arbeitsräume mit einem unvergleichlich weiten Blick über die Speicherstadt und HafenCity.

Das Gebäude ist bereits zu 100 % vermietet.

  • Lage: Schaartor 1 in 20495 Hamburg
  • Nutzung: Büro im 1.-6. OG, Einzelhandel & Gastronomie im EG
  • Gesamtmietfläche: ca. 4.800 m²
  • Baujahr: 1959-1960
  • Revitalisierung: 2013-2014
  • Architekt: Gottfried Schramm & Jürgen Elingius (1959-1960),
                     Stephen Williams Associates (2013-2014)

Kontakt

Alexander Kollmeier
Tel.: +49 (0)40 - 226 341 300
Fax.: +49 (0)40 - 226 341 310
Email: vermietung(at)alstria.de