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MOMENTUM

Am Wehrhahn / Oststrasse Düsseldorf

 

Das Büro-und Geschäftsgebäude wurde 1983 erbaut und verfügt über rund 22.200 m² Gesamtmietfläche sowie eine Tiefgarage mit 487 Stellplätzen.

Das 7-geschossige Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer City am Ende der Einkaufsstraße Schadowstraße. Nach der über 30-jährigen Nutzung als MultiTenant-Haus entsprachen weder das Erscheinungsbild noch die Büroarbeitsplätze den heutigen Anforderungen. Das Gebäude wird zur Zeit umfassend revitalisiert. Eine neue Fassade sowie Anpassungen in der Kubatur geben der Liegenschaft ein völlig neues Gesicht. Die neue Fassade mit einem Achsraster von 1,31m ermöglicht den Nutzern zukünftig eine hochflexible Raumaufteilung. Die technische Gebäudeausstattung wird vollständig erneuert. Die beiden Eingänge zu den Büroeinheiten mit neuen zweigeschossigen Foyers werden verlegt, sodass sie direkt von dem neu gestalteten gebäudeeigenen Vorplatz aus erreicht werden können. Allen Büromietern werden die neu angelegten Dachterrassen zur Verfügung stehen. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt geschossweise in den insgesamt fünf Bauteilen über drei Kerne mit Aufzügen und Treppenhäusern und neu angeordnete Zugangstüren und ermöglicht somit eine hochflexible Vermietung.

 

  • Lage: Am Wehrhahn 33 / Oststraße 10 / Cantadorstr. 3, Düsseldorf
  • Nutzung: Retail/Gastro im EG, Büro im 1.-6. OG, öffentliche  Tiefgarage im 1.-2. UG
  • Gesamtmietfläche: ca. 22.200 m²
  • Baujahr: 1983
  • Revitalisierung: 2016-2018
  • Architekt: Mesecke Hurlin&Partner Architekten 1983
    Ortner & Ortner Baukunst Gesellschaft von Architekten mbH

Kontakt

Alexander Kollmeier
Tel.: +49 (0)40 - 226 341 339
Fax.: +49 (0)40 - 226 341 310
Email: vermietung(at)alstria.de